Osiedle Świerkowe

Stefek napisał: Czyli całkiem niedużo biorąc pod uwagę, że za 60-metrowe mieszkania w kilkudziesięcioletnich osiedlowych blokach słubickie spółdzielnie zdzierają z lokatorów po 700-800 zł.

Bajki opowiadasz. Za 60 m mieszkanie w spółdzielni płacę czynsz w wysokości 520 zł. Czynsz składa się z opłat za eksploatację i fundusz remontowy. Fundusz remontowy musi być w blokach które mają nawet 40 lat i wymagają ciągłych remontów. Na Os. Świerkowym chyba nie ma funduszu remontowego, skoro to nowe mieszkania ?

Nie musisz mi przecież wierzyć, ale możesz sam/a sprawdzić. Wystarczy spytać mieszkańców jednego z najstarszych słubickich wieżowców. A potem przyjdź i napisz, że jednak się myliłeś/aś, bo 700-800 zł za już niemal 50-letnie mieszkania w tych blokach, to standard.

a ktory blok konkretnie ma takie opłaty?
ja mieszkam w bloku 45m2, place 450zł czynszu, w tym ogrzewanie z ZECU, woda zimna, śmieci i jakieś pierdoły fundusze itd. generlanie nie jest źle. A nowe to zawsze jednak nowe

Wieżowiec "komesowski" na przykład. W cenie 700-800 zł za mieszkanie 60m2 zapewnione atrakcje kilka razy do roku typu pożar windy, śmietnika czy skok samobójcy z ostatniego piętra. :huh:

Stefek napisał: Wieżowiec "komesowski" na przykład. W cenie 700-800 zł za mieszkanie 60m2 zapewnione atrakcje kilka razy do roku typu pożar windy, śmietnika czy skok samobójcy z ostatniego piętra. :huh:

Czy blok "komesowski" należy do spółdzielni, jeśli tak to do której ? Pewnie są mieszkania w spółdzielniach, gdzie płaci się 700-800 zł, ale musi to być związane z wysokimi opłatami za energię cieplną. Kto bogatemu zabroni "taplać" się w cieple Jeśli na Świerkowym płacą po 500 zł bez funduszu remontowego to i tak dość dużo. Rozliczenie ciepła po poprzednim sezonie grzewczym już tam było ?

Skoro jesteś taka dociekliwa kaczko, to jeszcze raz zachęcam do kontaktu z mieszkańcami tego bloku. Dla ułatwienia zdradzę rąbek tajemnicy - tak, ten wieżowiec należy do jednej ze słubickich spółdzielni. Pójdę też dalej w swoich rozmyślaniach - w nieco młodszym wieżowcu na ul.Chopina mieszkańcy za podobne mieszkania o powierzchni 60m2 płacą niewiele mniej, bo 600-700 zł (mierniki zużycia ciepła posiadają). Wobec powyższego uważam, że 500 zł za 2-poziomowe mieszkanie na os.Świerkowym o powierzchni ok.100 m2, to nie jest dużo jak na lokalne ceny.
Inna sprawa, że rzeczywiście tak jak napisał ktoś wyżej, są tam straszne opóźnienia w oddawaniu gotowych mieszkań właścicielom. Obsuwy kilkumiesięczne są na porządku dziennym, a nawet te oddane już do zamieszkania bloki, nadal nie są w pełni wykończone i trudno powiedzieć kiedy będą, bo developer zajął się już inną inwestycją w Gorzowie (też budowa osiedla).

Stefek napisał: Skoro jesteś taka dociekliwa kaczko, to jeszcze raz zachęcam do kontaktu z mieszkańcami tego bloku. Dla ułatwienia zdradzę rąbek tajemnicy - tak, ten wieżowiec należy do jednej ze słubickich spółdzielni.

A to akurat nieprawda, ten konkretny wieżowiec nigdy do żadnej spółdzielni nie należał. Początkowo był to budynek KOMESu, potem powstała wspólnota mieszkaniowa. Faktem jest że MSM miała tam swoje mieszkania i chyba nadal ma? Ale co i za ile tam się dzieje, to już sprawa samych właścicieli.

ludw1 napisał: czynsz z ogrzewaniem wychodzi do 500 zł. Za mieszkanie dwupoziomowe, powyżej 400 za około 60 m2

To ja już nie wiem. @ludw1 wyraźnie napisał, że "Za mieszkanie dwupoziomowe, powyżej 400 za około 60m2. Nie napisał, że za mieszkanie 100 m2 płaci się 500 zł.
Ile płaci się za mieszkanie 60 metrowe w spółdzielni, wiem chyba lepiej jak Ty, bo płacę i nie muszę nikogo się pytać ! To jak, spółdzielczy "komesowski", czy wspólnotowy ?

Może źle się wyraziłem. Faktycznie jest tam wspólnota mieszkaniowa, co nie zmienia faktu, że wszystkim zarządza spółdzielnia mieszkaniowa z ul.Kopernika 64.
Jeśli chodzi o mieszkania 2-poziomowe na oś.Świerkowym, to mają one ok.100 m2. Co można sprawdzić np. na stronie dewelopera (agencji inwestycyjnej).

Jesteś pewien, że za 100 m tam mieszkanie płaci się 500 zł czynszu z opłatami za energię cieplną, wodę i wywóz śmieci ?

Witam
oś świerkowe 3 osoby czynsz 450 zl w tym jest woda. Ogrzewanie w czynszu jak przekroczymy wtedy płacimy mieszkania ciepłe, rozstawne duże pokoje. Ja polecam. Z tego co słyszałam WIMAR od razu też nie było piękne to osiedle także ponad rok dobry trwała budowa i było brudno. Na oś świerkowym jak już prace wszystkie pokończą mam nadzieję, że także będzie pięknie. Pozdrawiam

Ile m2 ?

62m kwadratowe. za dwupoziomowe wychodzi ponad 500 zł mają prawie 100metrów. w czynszu mamy fundusz remontowy! poniewaz uznaliśmy, iż powinniśmy pomału odkładać jakiekolwiek pieniążki na przyszłościowe usterki

Marzena, a czy możesz zdradzić jak było u Ciebie z terminami odbioru mieszkania?
Bo z tego co się orientuję, to są chyba wielomiesięczne obsuwy?
Wystarczy spojrzeć na ten przedostatni budowany blok, który miał być skończony do końca zeszłego roku, a końca budowy nie widać.

marzenna115 napisał: 62m kwadratowe. za dwupoziomowe wychodzi ponad 500 zł mają prawie 100metrów. w czynszu mamy fundusz remontowy! poniewaz uznaliśmy, iż powinniśmy pomału odkładać jakiekolwiek pieniążki na przyszłościowe usterki

Czynsz jest ok. Gratuluję fajnego, własnego mieszkanka. Napisz mi jeszcze, czy jest to Twój pierwszy sezon grzewczy w tym mieszkaniu ?